結局、3000万くらいの建売住宅を買うのが1番正解だよな？

2024年06月28日

1: 名無しさん 2022/01/12(水) 08:15:35.04

これにて戸建てVS賃貸の争いは終止符って事で

https://newmofu.doorblog.jp/

2: 名無しさん 2022/01/12(水) 08:16:19.22

3000万用意できんやろ

8: 名無しさん 2022/01/12(水) 08:20:14.05

>>2 ローン組めよ

3: 名無しさん 2022/01/12(水) 08:16:52.98

3000万も用意できない奴は実家で暮らしてて下さい

4: 名無しさん 2022/01/12(水) 08:17:51.21

建売ってダサいやん別に注文でも似たような値段で出来るし

11: 名無しさん 2022/01/12(水) 08:20:59.96

>>4 それハウスメーカーやなくて建売やってるとこが建築家条件やってるだけやろ

5: 名無しさん 2022/01/12(水) 08:18:14.23

土地買って家建てて8000万以上使ったわいが馬鹿みたいじゃないか

6: 名無しさん 2022/01/12(水) 08:18:33.29

建売の時点で手抜きのゴミ

7: 名無しさん 2022/01/12(水) 08:18:46.33

2000万の平屋なら2年前に買ったわ

9: 名無しさん 2022/01/12(水) 08:20:16.49

三千万言うても諸々で１割くらい金額乗るで

10: 名無しさん 2022/01/12(水) 08:20:45.81

注文住宅なんだよなぁ

12: 名無しさん 2022/01/12(水) 08:21:16.36

2850万円で設備豊富な建売を安く買えたワイが勝ち組やな

13: 名無しさん 2022/01/12(水) 08:21:27.54

注文だと手抜きされないとかマジで言ってるのか

14: 名無しさん 2022/01/12(水) 08:22:00.04

どのぐらいあれば3000万貸してくれるん？

16: 名無しさん 2022/01/12(水) 08:22:54.95

>>14 ざっくり割る七の年収

17: 名無しさん 2022/01/12(水) 08:23:21.18

>>14 若くて堅実な会社なら400万位でも貸してくれるんじゃね(適当)

15: 名無しさん 2022/01/12(水) 08:22:35.72

建売は100%手抜きだろ建売でルーフィングや気密シートまでこだわってるとこあるか？

18: 名無しさん 2022/01/12(水) 08:23:36.29

一人暮らしだとそんなスペースいらないんだよなあ洋画でよく見るトラックの荷台みたいなん無いんか

20: 名無しさん 2022/01/12(水) 08:24:00.61

>>18 刑務所とか

21: 名無しさん 2022/01/12(水) 08:24:46.83

>>20 雑魚寝はちょっと

22: 名無しさん 2022/01/12(水) 08:25:20.08

>>18 ちっちゃい家は調べると結構あるでそれこそトレーラーハウスもあるじゃん

23: 名無しさん 2022/01/12(水) 08:26:58.33

賃貸にずっと住むってのは無いわな 35年以上も払い続けるコストや

25: 名無しさん 2022/01/12(水) 08:28:25.86

>>23 都内とかなら結婚しても賃貸とか普通ちゃうの

29: 名無しさん 2022/01/12(水) 08:29:22.85

>>25 いや結婚したら買う人普通に多いで

30: 名無しさん 2022/01/12(水) 08:29:45.66

>>29 はえーそうなんや

33: 名無しさん 2022/01/12(水) 08:31:27.37

>>30 最近は夫婦ペアローンでガッチガチのアホみたいなローン組む奴も増えてるけどな結婚してそれこそ川崎や埼玉千葉あたりに都落ちして戸建買う人もおる

26: 名無しさん 2022/01/12(水) 08:28:30.21

ワイ地銀で借りてるけど目安が年収500万だったな借りた時は転職一年目で前職の500万いかない年収だったから想定年収会社に書いてもらえって言われたわ

27: 名無しさん 2022/01/12(水) 08:28:58.53

そもそも今時賃貸とか負け組やろ独身or転勤族の住処なんやし転勤ありきの仕事とかQOL低過ぎるわ

28: 名無しさん 2022/01/12(水) 08:29:18.89

人生百年時代に軒のない家を買うのはギャンブルやと思うで

32: 名無しさん 2022/01/12(水) 08:31:21.03

>>28 それはワシも思うわ。総二階のサイコロみたいな家って何年持つんやろうか

31: 名無しさん 2022/01/12(水) 08:30:47.99

いまワシは設計事務所に頼もうとしてるで

引用元: https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1641942935/

コメント一覧 (59)

- 1. 名無しさん。
- 2022年06月17日 11:21
- 建売を買う理由がわからない。
  庭がいらないなら管理丸投げできるマンションでいいし、静かな環境が欲しいなら建売はありえないし、安くしたいなら綺麗な中古一軒家でいいし。
  注文住宅と集合住宅の悪いとこどりが建売住宅って認識なんだけど
- 0
  
  masterid
  
  がしました
- - 7. 名無しさん。
  - 2022年10月06日 14:37
  - >>1
    注文建築するほどこだわりないので新品の戸建てに安く住みたいという人が建売を選ぶ。
    中古戸建ては弾数少ないし素人に物件評価するの難しいし、同じ大金だすなら新品がいいという人が多い。
    マンションは上下左右と近いから子持ちは気兼ねするし、大規模修繕やら建て替えやら自分のペースで計画できない。築年重ねるほどトラブルが増えて最終的に資産価値ほぼ無くなる。
  - 0
    
    masterid
    
    がしました
- - 15. 名無しさん。
  - 2023年06月12日 18:24
  - >>1
    建売の認識ちょっと間違ってると思う。
    静かな環境にある土地の一軒分だけの販売もあるし、
    建売予定地でも現物の家が立つ前に契約したらある程度自由度効く
  - 0
    
    masterid
    
    がしました
- - 18. 名無しさん。
  - 2023年06月12日 19:50
  - >>1
    建売は住宅と土地がセットのことやから一軒だけで販売とかもあるで
    多分それ分譲住宅（敷地内に同じ同じ様な家建てる）のことちゃうか
  - 0
    
    masterid
    
    がしました
- - 40. 名無しさん。
  - 2024年06月28日 11:56
  - >>1
    お前が一番頭悪いと思うよ。建売が何か理解もせずに頓珍漢な批判してるからな
  - 0
    
    masterid
    
    がしました
- - 45. 名無しさん。
  - 2024年06月29日 21:22
  - >>40
    いーや一番頭悪いのはお前やわ
    建売が何かきちんと解説文書いてからイキがれよ、頓珍漢っていうのはお前みたいな批判だけして逃げる低脳雑魚のやる真似だろうが
  - 0
    
    masterid
    
    がしました
- 2. 名無しさん。
- 2022年06月17日 11:54
- 駅チカの一軒家いいぞ
  8年前に中古を2800万で買ったが、いま3300万で売れる
- 0
  
  masterid
  
  がしました
- 3. 名無しさん。
- 2022年06月17日 12:54
- 建売なんて性能耐久性低過ぎて
  光熱費メンテナンス費のランニングコストで将来高くつく
  最初から注文で考えて作る方が将来的に安くつく
  最悪の選択肢
- 0
  
  masterid
  
  がしました
- 4. 名無しさん。
- 2022年10月06日 11:28
- 世の中には正解はない
  強いて言えばお前が納得すれば正解や
- 0
  
  masterid
  
  がしました
- - 27. 名無しさん。
  - 2024年02月18日 12:02
  - >>4
    100点回答。
    でもみんな荒れたいらしいよｗ
  - 0
    
    masterid
    
    がしました
- 5. 名無しさん。
- 2022年10月06日 12:32
- ハードは高いが賃貸料でローン返済と利益取るのが正解
  そのうち土地だけタダで手に入る
- 0
  
  masterid
  
  がしました
- - 6. 名無しさん。
  - 2022年10月06日 12:33
  - >>5
    ハード❌　ハードル
  - 0
    
    masterid
    
    がしました
- 8. 　
- 2022年10月06日 17:36
- 建て売りのデメリットは壁の中を確認できないこと。　ハウスメーカーで建てるのと街の工務店で建てるのとでは、壁の中の構造がまるで違う。ハウスメーカーの住宅には“耐力壁”という設定があって、筋交いを組み込んだ強い壁を要所に設置することで直下型地震に襲われても倒壊しない強度を確保している。　また、材料（材木）と材料（材木）の結合部には全て建築金物が使われていて、応力が集中しても結合部が破断しないようになっている。　しかし、街の工務店が建てた住宅には耐力壁も建築金物も無い。
  つまり、安心が違う。　この違いに倍近い価格差の価値がある。
- 0
  
  masterid
  
  がしました
- - 14. 名無しさん。
  - 2023年06月12日 17:49
  - >>8
    言い切るその自信がすごいねw
    ハウスメーカー＝安心時代は終わってるぞ
    所詮は下請けに安く作らせれるからね〜
  - 0
    
    masterid
    
    がしました
- - 46. 名無しさん。
  - 2024年06月29日 21:23
  - >>14
    なら尚更建売信用ならんやん
    アホかお前
  - 0
    
    masterid
    
    がしました
- - 20. 名無しさん。
  - 2023年10月30日 12:47
  - >>8
    工務店でも筋交や耐久チェックくらいやるわアホ
  - 0
    
    masterid
    
    がしました
- - 47. 名無しさん。
  - 2024年06月29日 21:24
  - >>20
    手は抜きやすいやん、アホ
  - 0
    
    masterid
    
    がしました
- - 29. 名無しさん。
  - 2024年02月18日 14:57
  - >>8
    もう突っ込みどころが多すぎて…
    建売でも構造計算はしなくても壁力計算は必ずやるぞ
    やらなかったらどうやって耐震等級1あるかの判断できるんだよ
  - 0
    
    masterid
    
    がしました
- - 48. 名無しさん。
  - 2024年06月29日 21:26
  - >>29
    構造計算してない時点で手抜きやろ
    耐震一級あるかないか？そんなもんいくはでも誤魔化しが効く
    やったらいけない事と絶対にどの会社もマズイ事はしませんはイコールじゃない、バレなきゃいいや、が平気であるのが建築業界や
  - 0
    
    masterid
    
    がしました
- - 41. 名無しさん。
  - 2024年06月28日 12:03
  - >>8
    そんなのどうでもいいわ。保証もあるし保険も入ってるし
    高コスパで35年自由なスペースで住めれば問題ない。最悪売る時も土地代は担保されるから賃貸に住むより安い
    さすがに1億あれば注文で作りたいけどな
    
    注文で建てる金額と労力考えたら大手建売が賃貸やマンション、注文住宅よりも一番パフォーマンスいい
  - 0
    
    masterid
    
    がしました
- 9. 名無しさん。
- 2022年10月07日 00:45
- 今どき家とか一括の投資以外で、購入するのはアホ
  30年ローンとか間抜け過ぎる
  まず余程良い場所以外は、人口が2年後から一気に減りだすからどんどん家が余る。
  東京都内ですら、場所による価格差がどんどん開いてるんだから、田舎なんて無料でも負債になる可能性がドンドン上がる。
  ネットが普及しても、地方との差は広がるだけだから、まず東京都内一択になる、その中でも治安が良い場所＝価格が高いになる
  当然、ほぼマンションになるから、賃貸で十分。または投資で購入するかだね。
- 0
  
  masterid
  
  がしました
- - 42. 名無しさん。
  - 2024年06月28日 12:05
  - >>9
    超低金利なのに一括で購入するやつなんかいねーよバカ
  - 0
    
    masterid
    
    がしました
- - 49. 名無しさん。
  - 2024年06月29日 21:27
  - >>42
    一括じゃなくても今のあらゆるものが不安定なご時世にたっかいローン組むのが無知で間抜けって話だろ文盲
  - 0
    
    masterid
    
    がしました
- 10. 名無しさん。
- 2023年02月05日 13:29
- 家を買う金もない貧乏人が長文でなんか言ってら
- 0
  
  masterid
  
  がしました
- - 50. 名無しさん。
  - 2024年06月29日 21:28
  - >>10
    自己紹介か？恥ずかしい奴だな
  - 0
    
    masterid
    
    がしました
- 11. 名無しさん。
- 2023年02月05日 13:48
- ※8
  そんなんその辺の工務店でもやってるわw
- 0
  
  masterid
  
  がしました
- 12. 名無しさん。
- 2023年02月05日 14:28
- 建築関係だけど建売でも建て方屋が上手いか下手くそかは完全に運
  酷いところは外国人がやってたりしてマジで適当だぞ
- 0
  
  masterid
  
  がしました
- - 51. 名無しさん。
  - 2024年06月29日 21:29
  - >>12
    ほんとこれ
    何年か前にもアパ◯ンとかがそれでやらかしてたな
  - 0
    
    masterid
    
    がしました
- 13. 名無しさん。
- 2023年02月05日 16:56
- 何で？何で？何で？
- 0
  
  masterid
  
  がしました
- 16. 名無しさん。
- 2023年06月12日 19:06
- 耐久性が売りのアーネスト買ってるからまぁええわ。
  なお内装
- 0
  
  masterid
  
  がしました
- 17. 名無しさん。
- 2023年06月12日 19:43
- 残念ながら品質はコスパは建売＞注文住宅なんだよなぁ
- 0
  
  masterid
  
  がしました
- - 22. 名無しさん。
  - 2023年10月30日 12:53
  - >>17
    意外と注文住宅は無理な設計になったりすると時もあるらしいから変な所で注文住宅にすると後がやばかったりするらしいね。
    建売だと標準的な間取りだから手を加えずにともともある組み立てキットでキッチリ組み立てて完成だから安いんだよね。
    自分好みの建売があるのが最強なんだろうな。
  - 0
    
    masterid
    
    がしました
- - 26. 名無しさん。
  - 2023年11月06日 08:32
  - >>17
    何の品質とコスパだよw
    建売の品質はゴミだし
    パフォーマンスが低いのにコストもクソもないわ全てが最低条件のクソ家同士で比較するならその可能性もあるがな
    そもそもクソ家
  - 0
    
    masterid
    
    がしました
- 19. 名無しさん。
- 2023年06月12日 21:08
- 建売とか性能悪すぎて金ドブバカの選択肢
  エコハウス大賞みたいなとこに参加するような力のある工務店が建売販売してるならアリ
  ただそんなもの少なすぎて自分の好み反映させると宝くじレベル
- 0
  
  masterid
  
  がしました
- 21. 名無しさん。
- 2023年10月30日 12:49
- 賃貸派の言い分
  本当の金持ちは賃貸で古くなったら住み替えるから持ち家はアホ
  ここの賃貸派の現実はボロ屋1ルーム家賃5万以下の貧乏人。持ち家なんて持てない層
- 0
  
  masterid
  
  がしました
- - 52. 名無しさん。
  - 2024年06月29日 21:30
  - >>21
    どりゃああああああああ！！！！！
    ちなみにこれ加藤純一な？覚えとけ雑魚！！！
  - 0
    
    masterid
    
    がしました
- 23. 名無しさん。
- 2023年10月30日 15:09
- 賃貸派って貧乏人か結婚出来ない奴のイメージが強い
- 0
  
  masterid
  
  がしました
- - 53. 名無しさん。
  - 2024年06月29日 21:31
  - >>23
    ひろゆきとか好きそう
  - 0
    
    masterid
    
    がしました
- 24. 名無しさん。
- 2023年10月30日 18:09
- 建売は頼まれて作ってるのと違くて、建てた後もいつ売れるか分からんし売れなくて値引く可能性もあるから安い材料でケチって作ってるって大工さんに聞いたことあるけど、高めの設定からスタートするから売出しで買った人は損してるなってイメージ
- 0
  
  masterid
  
  がしました
- 25. 名無しさん。
- 2023年10月30日 19:33
- 戸建でも賃貸でも自分のスタイルにマッチしているかがポイントだと思うわ。
- 0
  
  masterid
  
  がしました
- 28. 名無しさん。
- 2024年02月18日 12:44
- 独身だと一軒家って掃除も大変で無意味なんよ、マンションのが楽
- 0
  
  masterid
  
  がしました
- 30. 名無しさん。
- 2024年02月18日 23:34
- 自分が正しいと思うもん買ったらええやん
- 0
  
  masterid
  
  がしました
- 31. 名無しさん。
- 2024年06月28日 07:30
- 建売は町内会イベント行事参加なのがキツイなぁ
  ゴミ捨て場の掃除当番、回覧板もあるし
  そもそも資産価値がすぐ二束三文になっちまう
  やっぱり分譲マンション一択なんよな
  ゴミ捨て24時間オールジャンル捨て放題だし
  町内会イベントゼロ、マンション内は挨拶するが
  外出たら顔わからんしスルーしてもOKだしな
- 0
  
  masterid
  
  がしました
- - 54. 名無しさん。
  - 2024年06月29日 21:34
  - >>31
    分譲が一番論外だろ
    駐車場狭いし上下左右キチ家族来たら終わり、管理費修繕費積立駐車場料金上がっても文句言えない、引越しも勿論気軽にできない、経年で資産価値ゴミ、金額がいくらだろうと分譲選択する奴は世間知らずの間抜け以外いないわ
  - 0
    
    masterid
    
    がしました
- 32. 名無しさん。
- 2024年06月28日 07:37
- 住宅ローン払えなくて首吊る未来しかないが
  ネットの知恵遅れって何で自分だけはうまくいくと思い込んでるんだろう
- 0
  
  masterid
  
  がしました
- - 55. 名無しさん。
  - 2024年06月29日 21:35
  - >>32
    私もそう思う。
    情強気取ってる人ほどリアルで詰んだ時絶望して奇行に走りそう。
  - 0
    
    masterid
    
    がしました
- 33. 名無しさん。
- 2024年06月28日 07:57
- どうしても家が欲しいなら中古の格安物件をリフォームして使うが正解じゃね
  ３０００万の家なんて勝ち組じゃないと手に入れるの無理だぞ
- 0
  
  masterid
  
  がしました
- 34. 名無しさん。
- 2024年06月28日 08:55
- 格安平屋買ってリノベして太陽熱温水器とオフグリッド化で十分
- 0
  
  masterid
  
  がしました
- 35. 名無しさん。
- 2024年06月28日 08:59
- てか今の社畜の給料で3000万の家買うとかどう考えても無理なんだが
  何も考えずにローンで高い新築の家買った知恵遅れがローン払えずに首吊ってんだろうな
- 0
  
  masterid
  
  がしました
- - 56. 名無しさん。
  - 2024年06月29日 21:36
  - >>35
    禿同
  - 0
    
    masterid
    
    がしました
- 36. 名無しさん。
- 2024年06月28日 09:01
- 中古買って更地にしてトレーラーハウス
  それを覆うようなバカでかいアメリカにありそうな牛舎みたいな車庫を建てる
- 0
  
  masterid
  
  がしました
- 37. 名無しさん。
- 2024年06月28日 09:23
- 家買うやつなんて金融リテラシー皆無の奴か、
  大金持ちだけですね。
- 0
  
  masterid
  
  がしました
- - 43. 名無しさん。
  - 2024年06月28日 12:10
  - >>37
    一番バカなのは賢ぶって、中年になっても大して金もないくせに賃貸に住み続けてきたバカ
    購入した不動産の価値は増減する事はあれど土地さえあれば30年後でも0にはならない。
    
    賃貸はオーナーの借入返済のために、せかせか献上している養分なのを理解しな
    お前の手元には30年後も0だよ
  - 0
    
    masterid
    
    がしました
- - 57. 名無しさん。
  - 2024年06月29日 21:37
  - >>43
    まだ見たこともない現状最悪を更新し続けてる日本の三十年が安泰かつ現状と似たようなシステムで回ってると自惚れてるお前が一番の無知でバカだよ
    ニュース観て金融と経済状況と法制度の変化くらい確認してから書け間抜け
  - 0
    
    masterid
    
    がしました
- 38. 名無しさん。
- 2024年06月28日 09:38
- 家も車も買えない惨めな人生とか無理
  
  電車とか乗ってそう
- 0
  
  masterid
  
  がしました
- - 44. 名無しさん。
  - 2024年06月28日 19:55
  - >>38
    ぼ、ぼくはでんちゃがすきなんでいいです！！
  - 0
    
    masterid
    
    がしました
- - 58. 名無しさん。
  - 2024年06月29日 21:38
  - >>38
    こんなところで急に自己紹介してどうした？
    誰もお前がでんしゃが好きかどうかなんて興味ないぞ
  - 0
    
    masterid
    
    がしました
- 39. 名無しさん。
- 2024年06月28日 09:47
- 家族出来たら普通に持ち家じゃないの？
  なんで賃貸？
- 0
  
  masterid
  
  がしました
- - 59. 名無しさん。
  - 2024年06月29日 21:40
  - >>39
    このご時世に家族ができたのにローン組んで家買う馬鹿がいるのヤバいよな、って話してんのに家族できたら家買うんじゃないの？は頭が悪すぎるだろ
    文盲なのかアスペなのか知らんがお前は絶対結婚するなよ、子供なんて論外、不幸な人間を作らないでくれ
  - 0
    
    masterid
    
    がしました

コメントフォーム

名前

コメント

記事の評価

リセット

リセット

顔

星

情報を記憶