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賃貸物件を探す際の13のチェックポイント

2009年10月04日 18:10コメントを読む( 93 )書く 人気記事
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57 名前:水先案名無い人[] 投稿日:2009/08/20(木) 22:21:14 ID:XcXxy3G/0
賃貸物件を探す際のチェックポイント

・壁はいたる所叩く
・水周りを見る
・シンク下収納、クローゼットor押し入れの広さ
・隣人、上下の住人の情報は聞けるだけ聞く
・全体的に何歳位の住人なのか聞く
・古い物件の場合、トイレ、風呂の換気扇が付いてるか
・昼夜下見をする
・窓を開けてテレビ・音楽を聴く輩はいないか
・前の建物との距離(窓を開ける隣人の場合、音が前の建物に反響して窓から入ってくる)
・建物は掃除などされているか
・大家が大雑把な人でないか
・階段のそばでないか
・エレベーターの傍でないか(エレベーター待ちで話こむ奴がいる)


来年から1人暮らしする奴は頑張れ



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2009年10月04日 18:10分類不能コメントを読む( 93 )書く 記事ランキング!


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2009年10月04日 18:10分類不能コメントを読む( 93 )書く 記事ランキング!
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コメント一覧

2009年10月04日 18:10分類不能コメントを読む( 93 )書く記事ランキング!
1. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月04日 18:11 ID: JiLVTMukO
ためになった
0  plus minus
2. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月04日 18:15 ID: tAz.hHNsO
住めば都
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3. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月04日 18:17 ID: hTzec5.XO
家賃が一番なのは言うまでもないが言ってみる
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4. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月04日 18:18 ID: J4KvkcfiO
来年1人暮らしできるように勉強がんばるっ(;ω;)!
0  plus minus
5. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月04日 18:19 ID: b.D8.SEEO
一階に飲食店が入ってる建物はGが出る
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6. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月04日 18:24 ID: LMe0OB1F0
>窓を開けてテレビ・音楽を聴く輩はいないか
やべぇ。音を出す側だったわ
かなり小さい音にしてるけど聞こえてるんだろうか
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7. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月04日 18:27 ID: A5UFlh8xO
2階の場合、階段が13段でないことを確認すべし
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8. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月04日 18:29 ID: 4wmo9rJ20
・近くに犬を飼ってる家がないか

うちは住宅地の中で、近くに犬飼ってる家が多いもんだから
朝晩犬の鳴き声に悩まされてる。
入居する前に調べとくべきだった…
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9. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月04日 18:31 ID: 4wxjqwGc0
良いね、まぁ財布に相談せざるを得ないってことのが多いと思うし文句一つ無いって物件は無理と思うけど
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10. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月04日 18:32 ID: 63tsmUcE0
大島てる参照
マジオススメ
マジで
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11. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月04日 18:33 ID: IjvM0Hh8O
前に住んでいた人が借りていた期間を確認する

壁に塗り直した跡がないか確認する

見えないところに御札が貼ってないか確認する

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12. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月04日 18:36 ID: UxF9oogv0
>>57の条件を全部調べるのは無理 とりあえずは

・街の雰囲気(どういう層が住んでるか、特に大学の近くは危険)
・換気、窓の数と位置、収納、階など部屋の良し悪し
・建物の作り(音を通しやすい木造などはなるべく回避、できれば鉄筋鉄骨造)
・その建物の住人の年齢層(学生が多い場合は回避推奨)

簡単にわかるのはこんなとこか
0  plus minus
13. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月04日 18:38 ID: i.S.2Iu00
物件見ても結局は予算任せなんだよね
仕事始めたら帰って寝るだけのスペースと化すよ
問題あっても意外とどうでも良くなっちゃうから不思議
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14. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月04日 18:45 ID: xTfY5Dy60
コンビニやスーパー、駅までの距離も重要でしょう
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15. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月04日 18:49 ID: lcQWGzthO
隣に「ぬるぽ」と言いに行く。
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16. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月04日 18:49 ID: grDs7bBC0
壁を叩いて何をどう判断すればいいのか教えてくれ
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17. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月04日 18:54 ID: 8W3qiPBk0
↑そうそう どうならOK どうならNGか そこが重要
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18. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月04日 18:57 ID: ZYG2cVmn0
休みが平日の仕事の場合は、むしろ学生の多いマンションはいい
めっちゃ静か
あと、『大学にバスや自転車では通いやすいけれど徒歩ではきつい』立地だと
集まって飲んだりもしないのでいい
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19. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月04日 19:06 ID: xTfY5Dy60
※17

音の響き具合からカベの厚みを推し量るしかない。
音が高ければ薄いし、低ければ厚い。

音が響けば隣の部屋との間に空洞がある、
響きが鈍ければなにか詰まってる(詰まってるほうが良い)。

押してみてたわむようなら空洞の可能性が高い。
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20. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月04日 19:09 ID: 7FLFcqYT0
頭を空っぽにして自分の直感で選ぶといいよ。

あれこれ選んでも外れることが多い。
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21. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月04日 19:14 ID: Kx1L4bsEO
・神や仏に祈る

これ1つで今まで外れなしです。
後は良い不動産屋を引き当てる運。
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22. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月04日 19:28 ID: n60EbHyn0
レオパレスかどうか
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23. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月04日 19:45 ID: pyFUo475O
大島てるは勧めて良いのか駄目なのか迷うな
都内は止めておいたら?

けど、諦めがつくだろうしお勧めだな!
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24. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月04日 19:59 ID: I8Q44NqV0
どんな住人が住んでるかは、ゴミ置き場見れば一発でわかる
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25. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月04日 20:08 ID: aRI4TVEGO
これ自分が静かな人限定だな
うるさくする奴は多少おおざっぱな物件の方がいい
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26. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月04日 20:12 ID: UbNqheyt0
※16
地べたのコンクリ叩くような音がすればOK
鉄筋コンクリート造(RC造)で両隣の壁がこれなら完璧

「コン!」だの「ボコン!」だの、中身が詰まってなさそうな音がする物件は
隣の音だだ漏れね
一見新築で綺麗な物件でも、鉄骨造はほんと音が漏れる
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27. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月04日 20:21 ID: iG.L4b6K0
あれもダメこれもダメッてしてると全然決まらないのよね
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28. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月04日 20:22 ID: 7zJlPP0rO
いわく付きかどうかが一番重要
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29. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月04日 20:23 ID: 6wRCIVWi0
うちのボロマンションはネット環境がない。
流石にケーブルTVくらい引いてやらなきゃいけない気がするけど金もない。
大雑把ってことになるのか…。
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30. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月04日 20:26 ID: Mx.rG.Ac0
>隣人、上下の住人の情報は聞けるだけ聞く
聞いてベラベラ喋るような業者はマズい気がする。
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31. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月04日 20:36 ID: BHVd4yjLO
管理会社がどこまで共益部分の管理をやってくれるのか
文書があれば要確認
管理費取っていて、廊下の蛍光灯は変えない等トラブルになる
あと敷金が退去時100%引き契約だと、綺麗に使っていても敷金還ってこない
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32. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月04日 20:38 ID: Jzvrfhpx0
数年に1回の割り合いで引っ越ししてるが、実際の所は住んでみないとわからないんだよなぁ・・・
今の所は、俺が越して来た直後に隣が犬飼いだしてうるせーの何のって。
オマケに言うに事欠いて、「●(俺)さんちの飼ってる犬がよく吠えるわね〜」とかふざけんな。
俺は犬どころか生き物自体飼ってねぇっつーの!ヽ( #゚Д゚)ノ
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33. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月04日 20:59 ID: htnQZ4zd0
楽器NGかどうかは確認したほうがいいね。
隣の大学生が夜9時にドラムの練習する奴だったわ。
音が出ないように努力はしてるとか言ってたけど、だったら座布団でも叩けという話。
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34. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月04日 21:33 ID: 7.124tX10
・全体的に何歳位の住人なのか聞く
聴いてどうするんだ?
若ければNGってことか

全般的に「わかった風な口」聞いてるだけだな
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35. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月04日 21:33 ID: bcB72cgV0
>>33
楽器やってる人=うるさいってのはあんま結びつかないと思う。
ほとんどの人は電子楽器買う。うるさい奴はうるさいんだよ
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36. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月04日 21:35 ID: Wj3RJzhg0
・調理は出来るか?(ガス、IH、火力、洗い場の大きさ、まな板を置ける余地)
・窓はどうなのか?(窓がある、網戸がある)
・向はどうなのか?(南向で陽光が当たるか)
・洗濯物は干せるか?(屋根が付いてあるのか)
・電話、インターネット環境
・洗濯機、コインランドリー
・クローゼットなどインテリアを置く余地があるか
・近くにスーパーやコンビニなど店があるか
・騒音はどうなのか(昼夜)
・遮音はどうなのか
・“水”は大丈夫か(味、水質調査など)
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37. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月04日 21:52 ID: YmgterIQ0
大型トラックがよく通る所は絶対よした方がいい

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38. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月04日 21:55 ID: FqmCkpng0
ゴミ出しが楽かどうかもチェックポイント。
うちは静かな住宅街なのはいいが、
ゴミの分別がわるいと、ご丁寧に家の前まで誰かが返却しに来てくれる
・・・怖くてもうゴミが出せねぇorz.
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39. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月04日 21:57 ID: Tms5s0A20
可能なら、決定する前にもう一度自分でじっくり見に行くのがいいね
不動産の人と一緒だと、どうしてもその人が気になる
共益部分とか、住んでみて初めて杜撰さとかが分かったりもするし
付近の環境や交通の便なども、少なくとも引越前に数回確認しておくことが必要
意外と人通りが多かったり一方通行が多くて辿り着きづらかったりする、これも住んでみないと分からない

家には寝るのと住民票だけの人はなんとでも
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40. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月04日 22:07 ID: UuxSNOMc0
>>34
自分と年代の近い人たちが固まっているほうが、
生活スタイルが近い可能性が高いので暮らしやすい。
あと、周辺環境が潜在的にどんな年代に向いているのか
測る目安にはなるよ。商店街のラインナップとか、病院とか。
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41. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月04日 22:21 ID: q..gYYDP0
壁や床天井は本当に重要
今住んでる部屋、夜は隣のイビキが丸聞こえ
あと上の部屋の、引き戸を開けるガラガラガラってのが響く
早朝の玄関を手放しで閉める「バターン!」は一発で目が覚める
早く金作って引っ越したい・・・
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42. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月04日 22:28 ID: F3B.xkjV0
右からお経、左からギシアン
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43. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月04日 22:31 ID: cpquzzuHO
親元から離れたばかりの若い学生は友達呼んで騒ぐことが多い。
また一人暮らし向けのアパートに住んでる中年の独身者で共用スペースにやたら私物置いたり怪しそうな住人は避けたい。
そういう意味で住人の年齢層、性別を聞いとくのはありだと思う。
独身OLさんは大体静かで綺麗に使ってくれるらしい。
0  plus minus
44. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月04日 22:52 ID: FLgzVaZM0
>7
13段階段って数える前に避けるレベル。すごい急だよ。
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45. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月04日 23:00 ID: zmykhm2N0
・テレビコードの差込口からテレビの置き場所を考えておく
・同じく優先LANとパソコンの配置もイメージしておく(無線LANだと隣人に割り込まれるトラブルも)
・カーテンは二重に取り付け可能か?(薄手の遮光カーテン便利)
・カーテンを縛るベルトを引っ掛けるフックは?(なければテープタイプのやつを買ってくる)
・画鋲を刺しても大丈夫か聞いておく
・エアコンのリモコン壊れてない?
・換気扇(台所・風呂・トイレ)古すぎてうるさくない?(住む前なら無償で取り替えてくれるとこも)
・風呂桶に蓋はついているか?また、吸盤がくっつくような壁か?
・トイレの水の流れる勢い(特に小)は弱くないか?
・おたまや網じゃくし等を掛けることはできるか?吸盤が(ry
・網戸がレールから外れやすくなっていないか?
・床や壁に傷はないか?(あればあらかじめ不動産や大家さんに話をつけておく。できれば証拠写真を撮って保管)
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46. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月04日 23:34 ID: 0hdIrqI.0
まさに今騒音に悩まされてる。
最初はよくても後から入ってきたヤツがゴミだとどうしようもないんだよな。
しかもそういうやつは大抵、注意しても何かのせいにして自分は悪くないと思い込む低脳。
静かにしてればテメーになんか一切興味ないんだよクズ。

建物の構造もだが、やっぱ住人の質だよ。
ボロアパートでもまともな人間ばっかりなら平和だよ。
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47. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月04日 23:46 ID: UxF9oogv0
一人暮らししたことないやつにはアパートやマンションでの苦労はわからんだろうな…
一人暮らしして一度失敗してみないと分からないと思う
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48. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月05日 00:00 ID: Wkt5ejAAO
ペット可物件に猫連れて入居したら、隣のよく吠える犬を飼ってらっしゃる方が「猫は嫌いだから引っ越してくれませんか?」とかのたまってきたw
丁重にお断りしたら「大家に直訴してやる!覚悟しとけ!」みたいにおっしゃって、次の日我が家のドアノブに犬のフン入り袋がぶら下がってたw
1週間ぐらいしたら隣の人追い出されてどっか行ったw
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49. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月05日 00:04 ID: .1OtjH5m0
大体実行してるけど後から来たのが
子供向けの教室開いてテープの音うるさいわ
子供が騒いでうるさいわ最悪だ
不動産に相談にいったら家のほうが細かいんじゃないかって
目で見られた、大きな音を出してるのは知ってるだろうに
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50. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月05日 01:19 ID: zl9ooJGX0
すごくいい物件でした、先月までは。

オーナーが変わり、新オーナーは中国人に。
管理会社も地元不動産ではなく、離れてるわりに大手ではない。
そしてオーナーのコネによりマナー最悪な中国人が続々入居。
ワンルームに3人家族で住む。
もちろん狭いので、空き部屋を勝手に使用(もちろん家賃は払ってない)。
誰も住んでないはずの俺の部屋の上で毎晩宴会。

ひっこしてぇ
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51. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月05日 01:57 ID: VNRh0CvE0
上の階のお子様たちが、押入れから飛び降りジャンプブームになった時はもう・・
心の中で天井に向けてバズーカ発射、あるいはマシンガンぶっぱなしてましたねぇ
0  plus minus
52. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月05日 04:21 ID: pd7DF6s2O
2、3月はめまぐるしく物件が入れ替わるから、1回内覧行ければいい方。
「いいな、でももう少し他見てからにするか」なんてやってるとすぐ取られる。
場合によってはまだ入居中で、外見と間取り図だけで決断しなきゃいけないぐらい。
こんなことやってられんよ。
0  plus minus
53. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月05日 08:54 ID: .Ydf4.kz0
・鉄筋コンクリート造でも音が下から上に響きやすいので注意

下の住民はいつも夜中2時まで起きていてうるさい、神経質な人は耳栓必須
横は窓さえ閉めていればうるさくないんだけどなあ
0  plus minus
54. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月05日 09:05 ID: QTAur94w0
プロパンガスか都市ガスかも重要
もし似たような条件の物件で迷ったらちょっとぐらい家賃高くても
都市ガスの物件にした方が絶対いい
プロパンガスがあんなに高いとは知りませんでしたよ…
0  plus minus
55. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月05日 09:33 ID: dDrrVRiJ0
隣人は窓あけて大声で歌ったり、
テレビに向かって深夜まで絶叫(応援?)してる。
キチガイじみてて怖い。
上の階は子供が飛び跳ねても叱りもしない様子。
(夜中は飛び跳ねさせないように努力してくれと言ったら
子供は動いてなんぼじゃ!!と逆に爺さんに怒られた)

実家から出たい…
0  plus minus
56. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月05日 09:42 ID: PelNa5G80
過去に住んだ部屋が筒抜けだった。
5月→隣の部屋で毎晩ギシアン
7月→隣の部屋で毎晩ケンカ
9月→隣の部屋からすすり泣く声
  →廊下で悲鳴
  →隣人確保→警察呼ぶ→犯人は元彼(家宅侵入・窃盗)
   
そして俺が隣人とギシアンな仲に

なんてことはなく隣が空き部屋になった。
後日元隣人と両親がお礼とお詫びに来たけどね。
0  plus minus
57. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月05日 11:22 ID: 6QEeRXPZ0
隣人がよく歌う人で、下手したら午前6時くらいから歌ってる。
割と上手いから不快じゃないけど、音痴だったら耐えられんだろうな…。
0  plus minus
58. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月05日 12:17 ID: 43h4ujzY0
>来年から1人暮らしする奴は頑張れ

って、コメントだけ見ても>>1はいい奴
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59. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月05日 12:25 ID: VG3UfmN50
70くらいのおじいちゃんが住んでる部屋があんだけど、鎖と南京錠で施錠されててビックリした事がある。どうやら家賃の遅れみたいで、1ヶ月くらいそのままだった。
おじいちゃんの部屋だけベランダがゴミだらけだし、ほんと怖い。

去年の秋はおじいちゃんの部屋のドアが無くなっていた。
…管理会社が強行手段に出たのかもしれないけど、おじいちゃんは普通に住んでいた為か2週間ほどでドアが戻っていた。
おじいちゃんの部屋がエレベーター前にあるから部屋が毎日見え見えでした。
上の階の女の子が飛び降りしたり(生きてた、そしてそのまま住んでる…)、ベランダから布団とか家電とか駐輪所に投げつけてる人がいたり。

そんなマンションで3年住んでます。
最近隣に引越してきたのは窓開けたままセクスするDQNでした。

住人情報はほんと大切!
あんまり安い部屋はやっぱり怪しい住人多いね!
やっと引越し決めたからもういいけどな!
0  plus minus
60. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月05日 13:02 ID: lnEUTKJW0
不動産屋に2件条件に合う家紹介して貰って、
1件目は苦手な犬を1階に住んでる大家さんが飼ってたので
立地条件も間取りも1件目よりは劣るけど、
まぁそれほど悪くもなかったんで2件目の方に決めて引っ越した。

そしたら…吠えない犬っぽくて気が付かなかったけど
隣と下が犬飼ってた(散歩に行こうとした所で鉢合わせた)。

ペット禁止物件だから大家(不動産会社)に言いたいけど、
戸数が少ないアパートだから自分が言ったことバレるだろうし
なかなか言えない…
0  plus minus
61. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月05日 13:35 ID: vn7W74I70
大学生は家族か親戚に建築士がいると言ったらよい。
たいがいナメられてるから、最低限変な物件は避けられるよ。

あと換気関係はほんと重要!
諸事情で急遽引っ越すことになったとき入った部屋が
掃除してもしてもカビまくりで大変だった・・・。
0  plus minus
62. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月05日 14:02 ID: WTy6U4bI0
後から、うるさい住人が越してくるとかどうしようもない状況
0  plus minus
63. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月05日 14:03 ID: t1hpT4s.0
重低音はマジで耳栓とか意味無いから、夜中に立ててる奴は殺されても文句言えない。
日中と言えど、イヤホン関係無しに体に響くので、自分がヘッドホンで聴いていても意味なし。
そして、文句の末に音量だけを下げた場合、リズムが半端になり余計気になるという嫌らしさ。
少なくとも、この手の輩がいるかどうか、夜中と休日はチェックすべき。
0  plus minus
64. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月05日 14:18 ID: QJo52WGw0
あと、集合ポストの見学した部屋(空き部屋)番号を覗いてみる。
きちんとした管理会社なら空き部屋のポストに入れられたチラシは毎日取り除いてます。
チラシが大量に入ったままなら、管理会社や大家さんの掃除が行き届いてない証拠。
0  plus minus
65. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月05日 15:21 ID: HQ3Gnrq00
公園に近い物件はおすすめしない。
ガキが昼間うるさいのはわかるが、夜中にDQNがたむろしたり
朝5時に野球する馬鹿(大人)がいるぞ。
もっとひどいとボールで窓ガラスを割られたり
勝手に庭やベランダに不法侵入され、注意したら逆切れされる。

え?ガキなんてそんなもんだろうって?いやいや大人のほうが
かえってタチが悪いんだぜ
0  plus minus
66. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月05日 16:41 ID: lEtQPS7j0
一日中PCの椅子に座って、仕事するかウェブ見る生活しかしてない、つまりひっそり生活系だけど・・・・
世の中神経質なやつが多いのに驚いたわ
0  plus minus
67. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月05日 17:53 ID: .nqhKdNa0
窓開けて遊んでてごめんなさい
0  plus minus
68. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月05日 20:13 ID: ..n0IdmT0
集合ポスト、自転車置き場、ゴミ集積所をチェック。
ここが散らかってるところは変な住人が多い。
0  plus minus
69. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月05日 22:07 ID: KVge1OuJ0
※30
分かって書いてると思うけど、不動産屋から隣人の噂話を聞くという意味じゃない。上下左右の部屋の住人から住み心地を直接聞くという意味だ。現にそこに住んでいる人に聞くのが、その建物の住み心地をよく知っているはずだからだ。
0  plus minus
70. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月05日 22:41 ID: 7UdiMjY70
昔線路と線路の間の狭い土地に住んでた
昼間の電車はもちろん、夜中でも貨物列車が大音量で通る
でも3日くらいで慣れた

あーでも>>65には同意だわ
電車のようなパターンのある音には慣れても
ガキの不規則なキンキン声は無理だと思う
0  plus minus
71. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月05日 23:22 ID: MYQRqyIu0
もし猫を大量に飼っている家庭があったら、ネズミをわかした可能性もある。注意。
0  plus minus
72. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月06日 00:33 ID: vt61kwJe0
給水ポンプの音に気をつけろ!!!!!
0  plus minus
73. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月06日 16:50 ID: hR7F6y050
初めて一人暮らししたとき網戸が無くて困った。他にもいろいろおかしなところがあって一年で引っ越した。
0  plus minus
74. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月06日 17:01 ID: Oz4ygkLn0
78 名前:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]投稿日:2009/02/27(金) 00:08:06.35 ID:AZ6vHeph0
○デジカメで気になる場所を撮影(壁のしみとか床の傷等〔入居して見つけた場合は都度報告〕
撮影したものは不動産屋に渡しておく)
○金曜土曜の夜中に物件の近辺に来る(騒音・治安等の再確認)
○線香を数本持って行き戸締りしてる状態で隙間風の確認(玄関・窓際)
↑ 隙間風で冬悲惨な結果になる
○不動産屋に今まで何人くらい住んでたか確認
(2年更新なら築年数で割ってみる更新のたびに引っ越してると何らかの嫌な事があるはず)
○水圧の確認( 出来ないことが多々有り、同階の住人に手土産持って聞くもよし、
  後バケツに一杯の水を洗濯機置き場〔室内に有る場合〕に一気に流す、
 溢れる事があると洗濯中悲惨なことになる)

その他もろもろあるけど面倒くさくなったw




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75. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月06日 18:00 ID: Nl1YJ5U10
昔東京で初めて一人暮らしした部屋の天井裏から御札が出てきた。

もちろん今は住んでないけど

これって・・・・・・
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76. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月06日 19:59 ID: t4uW.9tJ0
引っ越し先が田舎なら、町内放送のスピーカーの位置にも気を付けた方がいいです。
朝7時前からわりとどうでもいい内容を命懸けてるような力みっぷりで放送する爺さんがいる町に住んでしまった日には…。
あと駐車場を遊び場にしてる子供が居たりしないかも先に判っていれば尚よし。
アパートの子ならまだ我慢しようものの、他所から来るのは我慢ならん。
…早く転勤にならないかな。
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77. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月06日 20:23 ID: 3eCO3kxE0
家賃と住民の質は大抵比例する
相場よりやっすい所はそれなりの住人
ちょっとがんばってエントランスが付いた良いマンションだと静かで良い
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78. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月06日 21:37 ID: KHeY6nzy0
バイクにスピーカー付けてガンガン大音量で音楽聞いてるヤツ何なの?
道路はお前の家なの?
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79. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月06日 22:29 ID: MtaEdHPA0
※68
建物周辺が草生え放題だったりするよな
友達が住んでたアパートがまさにそれだったw
そこは大家に問題があったわけだが…あれは地獄だよ
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80. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月07日 15:23 ID: KzM5KIjV0
 近くに、レンタルDVDとかあったら見に行った方がいいかも。
というのも、お店は客層にあわせて、いずれかのジャンルの
種類を充実させておくので、そこに注目すれば
だいたいの、地域の特色がわかる。

ヤクザ→893さんかDQNが多い

最新の映画→若者あたりが多い

子供向け→家族連れが多い

等々
 もっとも、何日かかけて足を運んだ方がより正確でしょう。
この方法は、今度住む所にそう何度も足を運べない人向けです。
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81. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月07日 15:46 ID: FlWKSC.z0
ネットさえできれば何とかなる
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82. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月08日 02:17 ID: aMSqywUh0
お札が貼ってないかどうか
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83. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月08日 15:43 ID: RDEx5nXaO
扉のたてつけチェックしる
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84. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年10月10日 18:52 ID: mNNudncT0
逆に、仲介業者の営業として言わせてもらうけど
あんまり細かい客には紹介する物件を限定する
管理会社が入ってるとかね

だからオススメの物件があってもあえて客に出さないこともある
他の業者にない「専任物件」を隠されるのは勿体無い

こちらとしても要望を具体的に言ってくれると非常に助かるが、
吟味しすぎると渋られるぞ
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85. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年11月28日 17:43 ID: pmz895g30
米84
一生ではないにしても長く住むかもしれない場所なんだから
吟味するのは当たり前じゃないかね?

要望を具体的に言えと言うが、具体的にどれを優先的にいえばいいんだい?
それを教えてください。

例:近くに量販店がある場所、周辺に学校がない所など
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86. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年11月28日 17:53 ID: CzNJX7KoO
そんなもん面と向かって話し合え
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87. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年11月30日 12:39 ID: iSmxr3Yo0
住みたい場所が決まってるなら
最寄り駅周辺にある地元の不動産屋に行ったほうがいい。

ネットだと結構「見せ物件」がある。

某大手のWebサイトで探したら学生向けとは一言も書いてなかったが、
実際店舗に行ってみたら「この物件は学生向けです」
って言われてすげぇやる気そがれた。
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88. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年12月12日 01:18 ID: gpLKPVVV0
駐輪場のそばじゃないかも追加してくれ
駐輪場にたむろするクズがいるから
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89. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2009年12月20日 02:35 ID: W3Pwl2Hi0
駐輪所にバイク停めるな、馬鹿。蹴飛ばしたら、警報鳴りまくって、ワロタw
駐輪所に子供用の三輪車置くな、馬鹿。蹴飛ばしたら、俺の脚が打撲でワロタw
他のアパートに住んでる癖に、こちとらの駐輪所に置くな、馬鹿。
注意したら、無視されたワロスw
一家に何台もチャリを駐輪所に置くな、馬鹿。
6住居アパート用の駐輪所なのに、二十台チャリあるなんてワロッシュw
駐輪所の枠、超えて、俺様の駐車場にチャリ停めるな、馬鹿。
近隣の川べりに捨ててやったぜ、バロシュw
三日後に、俺様の駐車場に戻ってきて、2台に増えたwありのまry)
解体してやったぜ、ワロスw

駐輪所は見ろ。
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90. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2010年01月22日 17:38 ID: ZE22t6aA0
>米84

米85に全面同意。
文面を見る限り、お前がそんな客を面倒だと思ってるだけじゃね。
あと、プロなんだから要望とかお前が引き出せよ。
賃貸の客なんか多くても数年に1回ぐらいの機会しかないんだから。
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91. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2010年01月31日 22:43 ID: wmAn3S7l0
※89
お前がクズなのは分かった。
俺んとこは超優良物件だが駐輪場が今までの住民の放置車両でいっぱいだった。
大家サンに相談したら1年目の夏から綺麗になった。
ちょっと狭いけど、防音よくて家賃3万円で水使い放題だ。

隣近所にしっかり挨拶しろ。
夏とか春に旅行行って、そのお土産持っていけ。安くても良い。
風邪ひいた時に超美味しいお粥つくってもらえたり、御老人が旅行に行った時なんかは美味しいお土産貰えたりするぞ。
隣近所の交友関係は非常に大切。

俺は隣の老夫婦と向かいの一戸建ての主婦と仲良くなって、超充実した生活送ってるぞ。
バーチャンやカーチャンくらいの人の手料理ほど旨いもんは無い。
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92. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2010年02月01日 11:26 ID: 0UlBlhiB0
女だとクローゼットの広さ、高さも気にした方がいい。
コートやワンピースが折りたたまずに入るか、靴箱があればブーツはそのまま入れられるか、とかは後々結構重要になる。

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93. 名前:ゴンベイさん 投稿日: 2010年02月15日 17:23 ID: HDkfL4oD0
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2009年10月04日 18:10分類不能コメントを読む( 93 )書く記事ランキング!
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